Πέμπτη 11 Αυγούστου 2022

Για... κροίσους οι τιμές ζώνης στα φιλέτα του Μητροπολιτικού Πόλου (Πίνακες-ΦΕΚ)

Από 3.250 έως 8.000 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο ανέρχονται οι τιμές των ακινήτων που θα χτισθούν στο Μητροπολιτικό Πόλο Ελληνικού-Αγίου Κοσμά, που σήμερα βρίσκεται εκτός αντικειμενικών.

Η περιοχή πέριξ της λεωφόρου Ποσειδώνος επιμερίζεται σε 13 ζώνες με τιμές που κυμαίνονται μεταξύ 4.000 ευρώ το τετραγωνικό, ενώ σε ορισμένα σημεία η αξία φτάνει τα 6.000 και τα 8.000 ευρώ

Οι τιμές που θα ισχύσουν «στην περιοχή του Μητροπολιτικού Πόλου Ελληνικού-Αγίου Κοσμά, των Δήμων Ελληνικού-Αργυρούπολης, Γλυφάδας και Αλίμου» οριστικοποιήθηκαν από το υπουργείο Οικονομικών και δημοσιεύτηκαν στο ΦΕΚ. Προσδιορίστηκαν μετά την εισήγηση που είχαν υποβάλει στην ηγεσία του ΥΠΟΙΚ πιστοποιημένοι εκτιμητές ακινήτων τους οποίους είχε προσλάβει το υπουργείο.

Επίσης, εκτός από την εισήγηση των ιδιωτών εκτιμητών ελήφθησαν υπόψη, η γνώμη των αρμόδιων Δημοτικών Συμβουλίων, οι συνθήκες περιβάλλοντος και θέας, οι συγκοινωνιακές υποδομές, η εμπορικότητα των δρόμων, πολεοδομικές ρυθμίσεις (συντελεστής δόμησης οικοπέδου) και οι ιδιαιτερότητες των ακινήτων, όπως τα τετραγωνικά τους, η πρόσοψη τους( π.χ. σε πλατεία ο όροφος, η παλαιότητα κτιρίου κ.α.

Μερικά παραδείγματα

• ΛΕΩΦ. ΠΟΣΕΙΔΩΝΟΣ – ΟΡΙΟ ΜΗΤΡΟΠΟΛΙΤΙΚΟΥ ΠΟΛΟΥ ΜΕ ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΟ ΧΩΡΟ ΑΙΓΙΑΛΟΥ/ΠΑΡΑΛΙΑΣ – ΛΕΩΦ. ΠΟΣΕΙΔΩΝΟΣ 6.850 €

• ΑΝΩΝΥΜΟΣ 31 (ΚΧ) (από Ανώνυμο 27 μέχρι Ανώνυμο 22) αριστερά 8.000 €

• ΛΕΩΦ. ΠΟΣΕΙΔΩΝΟΣ (από προέκταση άξονα Ανώνυμου 143 μέχρι Όριο Μητροπολιτικού Πόλου) δεξιά 4.650 €

• ΕΥΡΥΑΛΗΣ (από Λεωφ. Ποσειδώνος μέχρι όριο Μητροπολιτικού πόλου) αριστερά. ΟΡΙΟ ΜΗΤΡΟΠΟΛΙΤΙΚΟΥ ΠΟΛΟΥ (από Ευρυάλης μέχρι Κ. Καραμανλή) αριστερά 4.400 €

• ΠΕΡΓΑΜΟΥ (από Κ. Καραμανλή μέχρι προέκταση οδού Κρήτης) αριστερά 4.050 €

• ΟΔΟΣ 29η (από όριο Μητροπολιτικού Πόλου-Ανώνυμο 2 μέχρι Ανώνυμο 92) αριστερά 4.050 €

• ΤΡΙΩΝ ΙΕΡΑΡΧΩΝ (ΑΝΩΝΥΜΟΣ 37) (από Ζακύνθου μέχρι Μ. Κάλλας (Ανώνυμος 8) αριστερά 3.800 €

• ΛΕΩΦ. ΒΟΥΛΙΑΓΜΕΝΗΣ (από όριο Μητροπολιτικού Πόλου μέχρι Βοσπόρου) αριστερά 3.250 €

• ΑΝΩΝΥΜΟΣ 4 (από Δραγατσανίου μέχρι Ανώνυμο 145) αριστερά 3.300 ευρώ

Πηγή: https://www.naftemporiki.gr