Δευτέρα 26 Μαΐου 2025

ΑΑΔΕ: Σε 60 ημέρες οι έλεγχοι των μεταβιβάσεων – Όλα θα γίνονται ηλεκτρονικά, μέσω του myProperty

Ανώτατο χρονικό όριο 60 ημερών για την ολοκλήρωση του φορολογικού ελέγχου στις μεταβιβάσεις ακινήτων, θέτει η ΑΑΔΕ. Ο χρόνος μετράει από τη στιγμή που αναρτάται η συμβολαιογραφική πράξη στην πλατφόρμα της ανώτατης Αρχής.

Το χρονικό όριο αφορά τόσο τις αρμόδιες Δ.Ο.Υ. όσο και τα Κέντρα Φορολογίας Κεφαλαίου (ΚΕ.ΦΟ.Κ.), τα οποία θα είναι υπεύθυνα για τον διοικητικό προσδιορισμό του φόρου και την επιβεβαίωση της συμμόρφωσης με τα προβλεπόμενα δικαιολογητικά.

Σύμφωνα με τις νέες οδηγίες, σε περιπτώσεις που εντοπιστούν παραλείψεις ή σφάλματα που οδηγούν σε εκτίμηση μικρότερη φορολογικής υποχρέωσης, από την κανονική, ο φορολογούμενος θα ειδοποιείται να υποβάλει εντός 15 ημερών τα απαραίτητα συμπληρωματικά στοιχεία ή να προβεί σε τροποποιητική δήλωση.

Αν δεν ανταποκριθεί μέσα στην ορισμένη προθεσμία, τότε θα εκδίδεται άμεση εντολή ελέγχου από τον προϊστάμενο της αρμόδιας υπηρεσίας της ΑΑΔΕ.

Αξίζει να σημειωθεί ότι όλες οι δηλώσεις φόρου μεταβίβασης για συστάσεις, τροποποιήσεις ή καταργήσεις σύστασης οριζοντίων και κάθετων ιδιοκτησιών -ανεξαρτήτως αν τα ακίνητα βρίσκονται εντός ή εκτός αντικειμενικού συστήματος – υποβάλλονται πλέον ηλεκτρονικά μέσω της πλατφόρμας myProperty.

Τη συμπλήρωση της δήλωσης αναλαμβάνει ο πιστοποιημένος συμβολαιογράφος. Η υποβολή γίνεται από τον υπόχρεο ή τον νόμιμο εκπρόσωπό του, με τη χρήση των προσωπικών του κωδικών Taxisnet.

Πηγή: https://www.enikonomia.gr/