Δευτέρα 15 Σεπτεμβρίου 2025

Φορολογικά κίνητρα για κλειστά ακίνητα και νεανική επιχειρηματικότητα

Με φορολογικά κίνητρα που φτάνουν μέχρι και την πλήρη απαλλαγή από τον φόρο θα επιδιωχθεί να αυξηθεί η προσφορά ακινήτων και να συγκρατηθούν τα ενοίκια. Στόχος να ανοίξει σημαντικός αριθμός κλειστών διαμερισμάτων που σήμερα εκτιμώνται σε περίπου 800.000 σε ολόκληρη τη χώρα.

Το βάρος πέφτει στους ιδιοκτήτες κλειστών ακινήτων ώστε να πειστούν να τα αξιοποιήσουν. Με βάση την τελευταία απογραφή, σε ολόκληρη τη χώρα υπάρχουν περίπου 800.000 κενά ακίνητα και την ίδια στιγμή υπολογίζεται ότι στην Κτηματαγορά υπάρχει ένα έλλειμμα 180.000 ακινήτων.

Βασικό κίνητρο για ν’ αλλάξει αυτή η εικόνα είναι η πλήρης απαλλαγή φόρου ενοικίων για τρία χρόνια, εφόσον ο ιδιοκτήτης αποφασίσει να ρίξει στην αγορά για μακροχρόνια μίσθωση κάποιο ακίνητο που παραμένει σήμερα κλειστό.

Το μέτρο επεκτείνεται και για σπίτια που θα νοικιαστουν μέσα στο 2026, υπό την προϋπόθεση ότι ήταν κλειστά για τουλάχιστον τρία χρόνια και να μην υπερβαίνουν τα 120 τετραγωνικά.

Επίσης, από το 2026 μειώνεται κατά 10 μονάδες και διαμορφώνεται πλέον στο 25% ο φόρος μισθωμάτων για ενοίκια από 12.000 – 24.000 ευρώ. Αυτό σημαίνει ότι ένας ιδιοκτήτης που θα εισπράξει 24.000 ευρώ το χρόνο ή 2000 ευρώ τον μήνα από ενοίκια, θα πληρώνει 4800 € φόρο αντί για 6000 ευρώ που προβλέπεται με την ισχύουσα κλίμακα.

Ρεπορτάζ: Άκης Αθανασόπουλος

ΒΙΝΤΕΟ

Πηγή: ερτ